Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Sorumluluğu, Rücu Hakkı ve Tabi Olduğu Zamanaşımı I. Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Sorumluluğu A. Sorumluluğun Hukuki Niteliği Devletin TMK m. 1007 kapsamındaki sorumluluğu asli ve kusursuz karakterdedir. Bu iki özelliğin pratik sonuçlarını ayrı ayrı kavramak, davanın husumet, ispat ve tazminat boyutlarında kritik önem taşır. KAYNAK: DEVLETİN TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDAN...Read More

Tapu Kaydının Hatalı Tutulması Sebebiyle Tazminat Davaları – Yüksek Mahkeme Kararlarından Öğrenilenler 1. Hukuki Dayanak: TMK Madde 1007 Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi bu davaların temel yasal dayanağıdır. Buna göre: Devlet, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan kusursuz sorumluluk ilkesiyle sorumludur. Dava Hazine aleyhine adliye mahkemelerinde (asliye hukuk) açılır. Bu sorumluluk, özel hukuk ilkeleriyle belirlenecek olup...Read More

Vakıf Şerhi Nedir? Ne İşe Yarar? Vakıf Şerhi Nedir? Zamanında kadastro çalışmaları yapılırken, bazı taşınmazların vakıf mülkiyetinde mi yoksa şahıslar tarafından mı kullanıldığı net bir şekilde tespit edilememiştir. Bu belirsizlik nedeniyle, uzun yıllar araziyi kullanan şahıslar, kadastro işlemleri sırasında taşınmazların kendi adlarına tescil edilmesini sağlamıştır. Ancak vakıflara ait taşınmazların belirlenmesinin zorluğu göz önüne alınarak, ilgili...Read More

Muhdesat Nedir? Muhdesat, bir taşınmaz (arsa veya arazi) üzerinde sonradan inşa edilen veya dikilen yapılardır. Hukuki açıdan, arsanın doğal bir parçası olmayan; bina, eklenti, ağaç, duvar, kuyu gibi insan eliyle sonradan meydana getirilen tüm yapılar muhdesat olarak kabul edilir. Hukuki Anlamda Muhdesatın Özellikleri: Muhdesat Hakkı Nedir? Kimlere Ait Olabilir? Taşınmaz Üzerinde Sonradan Oluşur:Muhdesat, arsanın doğal...Read More