Ortaklığın giderilmesi davasında vekalet ücreti, paydaşların veya ortakların avukatlarına ödemekle yükümlü oldukları bir ücrettir. Bu ücret, taraflar arasında yapılan avukatlık sözleşmesi ile belirlenebilir. Eğer sözleşme yoksa veya sözleşmede ücret belirtilmemişse, Avukatlık Asgari Ücret Tarifesine göre hesaplanır.

Ortaklığın giderilmesi davası, paylı mülkiyet veya elbirliği mülkiyetinde, hissedarların veya ortakların, dava yoluyla, hisseli durumun sona erdirilmesini istemeleridir. Bu dava sonucunda ortaklığın satış yoluyla veya aynen taksim yoluyla giderilmesine karar verilebilir.

Sözleşmeyle düzenlenen vekalet ücreti geçerlidir. Avukat işe başlamakla ücrete hak kazanır. Avukat haksız yere azil edilirse sözleşmede belirlenen ücrete hak kazanacaktır.

kaynak : Türkiye Barolar Birliği Yayınları : 380 AVUKATLIK SÖZLEŞMESİ VE ÜCRET dergisi

Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir ? Hisseli Yerimi Nasıl Satarım ? Mirastan Kalan Yer Satışı İçin En Hızlı Yol için TIKLA

ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI – DAVALI DAVADA VEKİLLE TEMSİL EDİLDİĞİ HALDE LEHİNE VEKALET ÜCRETİNE HÜKMEDİLMEMESİNİN İSABETSİZ OLUŞU – HÜKMÜN BOZULDUĞU

ÖZET: Dava, ortaklığın giderilmesi istemine ilişkindir. Paydaşlığın (ortaklığın) giderilmesi davaları iki taraflı, taraflar için benzer sonuçlar doğuran davalar olup, sonuçta kazanan ve kaybeden taraftan söz edilemeyeceğinden, yargılama giderlerinin davalılar üzerinde bırakılması, davalı … davada vekille temsil edildiği halde lehine vekalet ücretine hükmedilmemesi; karar tarihi itibariyle satış bedeli üzerinden hesaplanacak binde 9 harcın paydaşlardan satış bedelinin dağıtılmasına ilişkin oranlarda tahsiline karar verilmekle yetinilmesi gerekirken, hüküm sonucunun 3. bendinde, taşınmazın inşaat bilirkişisi tarafından belirlenen değeri üzerinden karar ve ilam harcı hesaplanmak suretiyle taraflardan tahsiline karar verilmesi ve Avukatlık Asgari Ücret Tarifesi uyarınca ortaklığın giderilmesi davalarında maktu vekalet ücretine hükmedilmesi gerektiği halde nispi vekalet ücretine hükmedilmesi doğru görülmemiştir.YARGITAY 14. Hukuk Dairesi Esas: 2018 / 3375 Karar: 2021 / 3072 Karar Tarihi: 27.04.2021


ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI – HARCIN VE YARGILAMA GİDERLERİNİN TAPU KAYDINDAKİ PAYLAR ORANINDA PAYDAŞLARDAN TAHSİLİNE VEKALET ÜCRETİNİN TAPU KAYDINDAKİ PAYLAR VE MUHDESAT ORANINA GÖRE PAYDAŞLARDAN TAHSİLİNE KARAR VERİLMESİ – HÜKMÜN DÜZELTİLEREK ONANMASI

ÖZET: Somut olayda; temyiz olunan hükmün dördüncü bendinde karar ve ilam harcının, beşinci bendinde yargılama giderlerinin, yedinci bendinde ise vekalet ücretinin taraflardan tahsiline ilişkin hüküm kurulduğu halde, üçüncü bendinde “Satış bedelinden tüm yargılama giderleri (vekalet ücreti, harç, yargılama masrafları vb.) çıktıktan sonra artakalan paranın tapudaki paylar oranında paydaşlar arasında dağıtılmasına” denilerek infazda tereddüt meydana getirecek şekilde çelişki yaratılması; dava konusu taşınmaz hem paylı hem de elbirliği mülkiyeti hükümlerine tabi olduğundan, mahkemece satış bedelinin tapu kaydındaki ve mirasçılık belgesindeki paylar nazara alınarak paydaşlara dağıtılmasına, harcın ve yargılama giderlerinin de bu oranlara göre taraflardan tahsiline karar verilmesi gerekirken, hüküm sonucunda satış bedelinin tapu kaydında belirtilen hisseler oranında paydaşlara paylaştırılmasına, yine harcın ve yargılama giderlerinin tapu kaydındaki paylar oranında paydaşlardan tahsiline, vekalet ücretinin ise tapu kaydındaki paylar ve muhdesat oranına göre paydaşlardan tahsiline karar verilmesi doğru olmamıştır. Ne var ki; bu hususlar, kararın bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden 1086 Sayılı Hukuk Usulü Muhakameleri Kanununun 438/7. maddesi uyarınca hüküm sonucunun düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir. YARGITAY 14. Hukuk Dairesi Esas: 2021 / 893 Karar: 2021 / 2261 Karar Tarihi: 30.03.2021


ORTAKLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI – HÜKMEDİLEN VEKALET ÜCRETLERİNİN TÜM PAYDAŞLARDAN TAPU KAYDINDAKİ PAYLARI ORANINDA ALINARAK ADI GEÇEN DAVALILARA ÖDENMESİ – DAVALI PAYDAŞLARIN PAYINA DÜŞEN KISMIN İSE ÜZERLERİNDE BIRAKILMASINA KARAR VERİLMESİ GEREĞİ

ÖZET: Somut olaya gelince; yargılamada vekille temsil edilen davalı … Belediyesi ile davalı … lehine hükmedilen vekalet ücretlerinin, tüm paydaşlardan tapu kaydındaki payları oranında alınarak adı geçen davalılara ödenmesine, davalı paydaşların payına düşen kısmın ise üzerlerinde bırakılmasına karar verilmesi gerekirken; davacı alacaklının davada haklı olduğu gözetilmeksizin, adı geçen davalılar lehine hükmedilen vekalet ücretlerinin davacıdan alınmasına karar verilmesi doğru görülmemiş ise de, bu husus hükmün bozulmasını ve yeniden yargılama yapılmasını gerektirmediğinden HUMK’nın … maddesi gereğince hüküm sonucunun aşağıdaki şekilde düzeltilerek onanmasına karar vermek gerekmiştir.YARGITAY 14. Hukuk Dairesi Esas: 2020 / 4231 Karar: 2021 / 217 Karar Tarihi: 21.01.2021



Yargıtay 13. Hukuk Dairesi’nin 14.11.2017 gün ve E. 2015/32045, K. 2017/11096 sayılı kararı; “…Somut olaya bakıldığında, taraflar arasında imzalanan ücret sözleşmesinin 2. maddesinde davacı avukata dava konusunun değerinin % 6’sı oranında ücret ödeneceği kararlaştırılmıştır. Her ne kadar mahkemece izaleyi şüyu davasına konu taşınmazların toplam değeri üzerinden davacının ücrete hak kazanacağı kabul edilmiş ise de, davalıların izale suyu davasına konu taşınmazda hisse sahibi oldukları, bu hisseleri nedeniyle davada taraf olduklarına göre davalıların hisselerine isabet eden payların değerleri dikkate alınarak bu miktar üzerinden ücrete hükmedilmesi gerektiği gözetilerek sonucuna uygun bir karar verilmesi gerekirken, hatalı değerlendirme sonucu yazılı şekilde hüküm kurulması usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir….”


Yargıtay 13. Hukuk Dairesi’nin 01.12.2015 gün ve E. 2014/40470, K. 2015/34951 sayılı kararı; “…Sulh Hukuk Mahkemesi’nin … Esas sayılı ortaklığın giderilmesi davasına ilişkin, dosya içerisinde mevcut bulunan duruşma tutanakları incelendiğinde, davacının tüm duruşmalara katıldığı ve 18.02.2010 tarihli duruşmada davanın kabulüne karar verildiği görülmüştür. Esasen, davalının cevap dilekçesinde yer alan beyanlarına göre de, davacının davayı sonuna kadar takip ederek emek sarf ettiği taraflar arasında uyuşmazlık konusu değildir. Davalı her ne kadar soyut beyanlarla, davacının dosya hakkında bilgi sunmaktan ve telefonlara cevap vermekten kaçınması, agresif tavırlar sergilemesi sonucu davacıyı haklı olarak azlettiğini savumuş ise de dosya kapsamı itibariyle bu husus yasal delillerle ispat edilememiştir. Hal böyle olunca davacının haksız olarak azledildiğinin kabulü gerekir. Bu durumda haksız azil nedeniyle davacının vekalet ücreti alacağı muaccel hale gelmiştir. Taraflar arasında imzalanmış olan 05.02.2008 tarihli avukatlık ücret sözleşmesinin ücrete ilişkin 2. maddesinde; “Avukata bu işten ötürü izale-i şuyu davasına konu edilen ilgili gayrimenkulun satış bedelinin %15’i oranında vekalet ücreti, dava sonunda peşin olarak ödenmek üzere taraflarca kararlaştırılmıştır…” şeklinde düzenleme yapıldığı anlaşılmıştır. Hal böyle olunca, az önce sözü edilen sözleşmenin 2. maddesi gereği, davacının, taşınmazın belirlenecek olan satış değeri üzerinden hesaplanacak akdi vekalet ücretine ve …Sulh Hukuk Mahkemesi tarafından davalı lehine hükmedilen karşı yan vekalet ücretine hak kazanacağı gözetilerek karar verilmesi gerekirken, davanın reddine karar verilmiş olması usul ve yasaya aykırı olup, bozmayı gerektirir…”

ONLİNE AVUKAT NASIL TUTULUR ? VEKALETNAME NASIL ÇIKARTILIR ?

Related Posts

Karar İncelemesi Ortaklığın Giderilmesi ve Ehil Mirasçılık Değerlendirmesi

YARGITAY 7. HUKUK DAİRESİ KARARI (2024/38) – PAYDAŞLIĞIN GİDERİLMESİ DAVASI T.C. Yargıtay 7. Hukuk Dairesi, 2023/5639 Esas, 2024/38 Karar, 08.01.2024 TC-YARGITAY-7-Hukuk-Dairesi-Esas-2023-5639-Karar-2024-38-Karar-Tarihi-08-01-2024İndir I. DAVA KONUSU Davacı, Malatya’da bulunan belirli taşınmazlardaki paydaşlığın (ortak mülkiyetin) giderilmesi amacıyla Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) 698 ve...

Ortaklığın Giderilmesi Davası: Mirasçılar Arasında İhale Mümkün mü?

İhaleye Sadece Mirasçılar Girsin Başkası Girmesin İstiyorum Nasıl Olacak? Mirasçılar arasında paylaşılamayan bir taşınmaz olduğunda, en sık başvurulan hukuki çözüm ortaklığın giderilmesi davasıdır. Bu dava, mirasçılar arasındaki mülkiyet ilişkisini sona erdirerek, herkesin hakkını net bir şekilde belirlemeyi amaçlar. Ancak burada...

Vefat Eden Yakınımın Mallarını Nasıl Öğreniriz?

Mirasın Araştırılması (Terekenin Tespiti) Davası: Rehber Mirasın araştırılması, diğer adıyla terekenin tespiti davası, vefat eden kişinin (mirasbırakanın) bıraktığı malvarlığının eksiksiz ve doğru bir şekilde ortaya çıkarılmasını sağlayan hukuki bir süreçtir. Bu davanın temel amacı, mirasçıların haklarının kaybolmasını önlemek ve mirasın...

Haksız Fiyat Artışına Karşı Ne Yapabiliriz?

Haksız Fiyat Artışına Karşı Mevzuat Nedir? Haksız fiyat artışı, özellikle ekonomik kriz, doğal afet, salgın hastalık gibi olağanüstü durumlarda, satıcıların mal ve hizmetlerin fiyatlarını fahiş şekilde yükseltmesi anlamına gelir. Bu tür fiyat artışları, tüketicilerin mağduriyetine yol açar ve piyasa dengesini...

Aile İçi Şiddete Uğradım Ne Yapmam Lazım? Haklarım Neler?

Aile İçi Şiddet Nedir? Fiziksel, Psikolojik, Ekonomik Şiddet Ne Demek? Aile içi şiddet sadece fiziksel değildir. Bağırmak, tehdit etmek, ekonomik olarak kısıtlamak, psikolojik baskı yapmak veya cinsel şiddette bulunmak da şiddet sayılır. Şiddeti uygulayan kişiyle aynı evde yaşamak zorunda değilsiniz....

Sahte Oyunculuk Eğitimi ve Dolandırıcılık Tuzakları

Oyuncu Olma Hayaliyle Dolandırıcılık: Hayallerinizin Fiyatı Son yıllarda sosyal medya platformlarında “Oyuncu olmak ister misiniz? Havayolu reklamında 100 bin lira kazanabilirsiniz!” gibi cazip mesajlarla dolandırıcılık tuzakları yaygınlaşmıştır. Hayallerini gerçekleştirmek isteyen birçok kişi, bu tür profesyonelce hazırlanmış tuzakların kurbanı olmaktadır. Bu...

Hukuki El Atma Nedir?

Hukuki El Atma Nasıl Olur? Hukuki el atma, idarenin özel mülkiyete konu bir taşınmaz üzerinde fiili bir müdahalede bulunmaksızın, uygulama imar planları aracılığıyla taşınmazın kullanımını ciddi ölçüde kısıtlamasıyla ortaya çıkan bir durumdur. Özellikle, taşınmazın imar planında kamu hizmetlerine (örneğin okul,...

Hisseli Gayrimenkulü Ucuza Alıp Dava Açma Rehberi

Hisseli Gayrimenkulde Yatırım Rehberi: Adım Adım İzale-i Şüyu Süreci Hisseli gayrimenkuller, doğru bilgi ve stratejiyle yüksek kazançlar sağlayan önemli bir yatırım aracı olabilir. Ancak, bu süreç hukuki bilgi gerektiren karmaşık aşamalar içerir. Bu rehberde, hisseli bir gayrimenkulün nasıl değerlendirileceğini, izale-i...

Postacının Usulsüz Tebligatında Bakılacak Noktalar

Tebligat Süreci ve İlgili Mevzuatın Anlaşılması Tebligat, bir hukuki işlemin ya da belgenin muhatabına yasal yollarla ulaştırılmasıdır. Hukukun işleyişi açısından büyük bir öneme sahiptir, çünkü kişinin kendisine yapılan bildirimleri öğrenmesiyle süreç başlar. Tebligat işlemleri, adaletin tecelli etmesi için belirlenen sıkı...

Tanık Dinletmekten Vazgeçebilir Miyim?

Tanık Delilinden Vazgeçme Nasıl Olur? Yargılamalarda delillerin sunulması ve tanıkların dinlenmesi, davanın sonucunu etkileyen kritik adımlardır. Ancak bazen taraflar, delillerin yeterli olduğunu düşündüklerinde veya yargılamanın gereksiz yere uzamasını önlemek için tanık dinlemekten vazgeçebilirler. Bu durumda, hem tarafların hem de hakimin...

Uzun Süren Davada Eriyen Alacak ve AYM Zübeyde Tarar Kararı

Enflasyonda Eriyen Alacağın Faturası Vatandaşa Yüklenemez Zübeyde Tatar başvurusunda Anayasa Mahkemesi, kamulaştırma sürecinde taşınmaz sahibine ödenen bedelin enflasyon karşısında reel değerini yitirmesi nedeniyle mülkiyet hakkının ihlal edildiğini tespit etmiş ve kamulaştırma bedelinin ekonomik gerçekler doğrultusunda korunması gerektiğine vurgu yapmıştır. Enflasyon...

Mirasta İade ve Denkleştirme Davası Detaylı Rehber

Denkleştirme Nedir? Mirasta İade Nasıl Olur? Mirasta denkleştirme, Türk Medeni Kanunu m. 669 ile m. 675 arasında düzenlenmiştir. Eski kanunda mirasta iade olarak geçen bu ibare yeni kanunda denkleştirme olarak yer alır. Bu düzenleme, mirasbırakanın hayattayken yasal mirasçılarından birine miras...

Gümrükte Kaldım Para Yolla Diyen Kadınlar Erkekleri Dolandırıyor

Havada Aşk Kokusu Var Bulgaristan’dan gelen, güzelliği ve zarafetiyle dikkat çeken bir kadın, amcamızla internet üzerinden tanışır. Sosyal medya aracılığıyla başlayan sohbetleri, kısa sürede derin ve samimi bir hale gelir. Kadının nazik tavırları, içten gülümsemesi ve etkileyici konuşmaları, amcamızın ona...

Kocası Ölen Eşin Çocukları ve Üstsoy İle Beraber Miras Payı Nedir?

Kocası Ölen Eşin Çocukları ile Beraber Miras Payı 1. Yasal Miras Payları Kocası ölen eşin miras paylaşımında, Türkiye’deki Medeni Kanun hükümlerine göre, sağ kalan eş ve çocuklar belirli oranlarda miras hakkına sahiptir. İşte bu paylaşımın detayları: A. Sağ Kalan Eşin...

Üfürükçü Sözde Hocaların Söyledikleri Suç Mu?

Elini Öpene Cennet Vaadi Son zamanlarda, dini inançları istismar eden bazı şahısların, halk arasında yanlış bilgi yayarak kamu düzenini bozma riski taşıdığı gözlemlenmektedir. Özellikle, bir şahsın kendisini dinlemenin 1000 kez cami yaptırmaktan daha sevap olduğunu iddia etmesi, bu tür istismarların...

Yorum Bırakın

Recent Articles

Mayıs 20, 2025
Bayram Mesajı Gibi Görünüyor, Kabus Gibi Bitiyor: “Seni Yapay Zeka ile Çizdik” Tuzağına Düşmeyin!
Mayıs 20, 2025
“Tuvalette Seni Çektik” Diyerek Şantaj Yapıyorlar! Bu Dolandırıcılık Yöntemine Sakın Kanma
Mayıs 20, 2025
“Telefonunuzu 2 Dakika Kullanabilir miyim?” Diyenlere Dikkat: Yeni Nesil Sessiz Dolandırıcılık Taktikleri
Mayıs 20, 2025
HGS Borcunuz Var Diye Arıyorlar: Araba Plakanızı Görüp Sizi Nasıl Dolandırıyorlar?
Mayıs 20, 2025
“Bakanlıktan Geldik” Diyenlere Dikkat! Kapınıza Gelen Dolandırıcılara Karşı Nasıl Önlem Alabilirsiniz?
Mayıs 16, 2025
Zamanaşımı Mağdurlarına Umut: Anayasa Mahkemesi’nden Mahkemeye Erişim Hakkını Güçlendiren Emsal Karar Zamanaşımı yüzünden hak kaybı yaşayanlar dava açabilir mi? Bilirkişi raporları geç gelirse hak talep süresi yeniden başlar mı?
Mayıs 14, 2025
İstinaf Süresi Kaçırıldıysa Ne Yapılır? Karşı Tarafın İstinafına Katılarak İstinaf Etmek Mümkün mü?
Mayıs 8, 2025
Vatansız Olduğunu Söyleyen Biri Sınır Dışı Edilebilir mi?
Mayıs 7, 2025
KVKK İle İlgili Tüm Sorular ve Cevapları Detaylı Rehber
Mayıs 7, 2025
Arsam Sit Alanında Kaldı Hazineden Yer Alabilir Miyim? Hazine Yerini Takas Edebilir Miyim? Tapu Değişim Hakkı Var Mı?
Mayıs 7, 2025
Kiracının Tahliyesi Talebi Hangi Durumda Geçersiz Sayılır? Mahkeme Adres Hatası Yapsa Ne Olur?
Mayıs 7, 2025
Sahte Avukat Nasıl Anlaşılır?”Gerçekten avukat mı? Yoksa sadece iyi bir dolandırıcı mı?””Beni arayıp vekalet isteyen kişi kim? Gerçekten mahkemelik miyim?”
Mayıs 6, 2025
İnsani İkamet İzni Reddi Hukuka Uygun Mu? İdare Mahkemesi Ne Dedi?
Mayıs 1, 2025
Kıdem Tazminatı Hesaplama Robotu Ücretsiz Kıdem Tazminat Hesapla
Mayıs 1, 2025
Kıdem Tazminatında Hangi Ödemeler Dikkate Alınır, Hangileri Alınmaz?