Altlığından Alma İmar Terimi Nedir?
“Altlığından alma” terimi, imar uygulamalarında kullanılan teknik bir ifadedir ve şu anlama gelir:
Bir parselasyon (imar uygulaması) işlemi sırasında, bir taşınmazın düzenleme sonrası oluşan yeni imar parselinin, eski kadastral parselin üzerine denk gelmesi veya mümkün olduğunca aynı yerde bırakılması gerektiğini ifade eder. Bu durum, taşınmaz sahiplerinin mevcut haklarının korunması ve mülkiyet yapısının bozulmaması için önemli bir ilkedir.
Neden Önemlidir?
- Mülkiyet Hakkının Korunması: Maliklerin taşınmazları, uygulama sonrası farklı bir yere taşınmamalıdır. Aksi halde mülkiyetin yerleşik düzeni bozulur.
- Adalet ve Teknik Uyumluluk: Uygulama, teknik olarak mümkün olduğu sürece eski kadastral parselin bulunduğu yerde yapılmalıdır. Bu, hem mülkiyet haklarına saygıyı hem de imar planına uygunluğu sağlar.
- Dağıtım İlkeleri: Düzenleme, parselin fiziksel konumunu değiştirmeden, maliklerin haklarını aynı konumda tahsis etmeyi amaçlar.
