Çanakkale Miras Davaları Hakkında Mirasın reddi davası nerede açılır, hangi mahkeme yetkilidir? Vatandaşların en çok kafasını karıştıran sorulardan biri budur. Çoğu kişi, ölümün gerçekleştiği hastane veya şehrin davada belirleyici olduğunu sanır. Oysa Türk Medeni Kanunu ve Yargıtay içtihatları bu konuda çok nettir: Mirasın reddi istemi, murisin son yerleşim yerindeki Sulh Hukuk Mahkemesi’nde yapılır ve bu...Read More

Çanakkale Veraset İlamı Alma Rehberi Miras konusu çoğu zaman bir hukuk kitabının satırları arasında değil, insanın kapısına gelen bir sorumluluk olarak karşımıza çıkar. Çanakkale’de bir yakınınızı kaybettiğinizde ilk sorular şunlardır: “Mirasçılar kim? Borçları reddedebilir miyiz? Mal paylaşımı nasıl olacak?” İşte bu soruların yanıtlarını Çanakkale özelinde, veraset ilamı çıkarma adımından başlayarak anlatmak istedim. Veraset İlamı Çanakkale’de...Read More

Hangi İlçede Miras Davası Açılacak? Çanakkale Ezine Bayramiç Bilmecesi Ortaklığın giderilmesi davalarında (izale-i şüyu), taşınmazların farklı ilçelere dağılmış olması ilk bakışta büyük bir külfet gibi görünebilir. “Her ilçeye ayrı dava mı açacağız?” sorusu mirasçılar için ciddi bir endişedir. Ancak işin güzel tarafı şu ki; kanun, bütün taşınmazların ortaklığının giderilmesini yalnızca bir taşınmazın bulunduğu yerde açılacak...Read More

Gelibolu’da Miras Kalan Arazilerde İmar ve Kullanım Sorunu: Ne Yapmalı? “Dedemden arazi kaldı ama tarihi alan içindeymiş… Satamıyorum, bölemiyorum, inşaat da yasak!” Gelibolu Yarımadası sadece bir coğrafya değil, şehitliklerle örülü bir tarihi mirastır. Bu nedenle bölge, “Tarihi Alan Başkanlığı” tarafından koruma altına alınmıştır. Ancak bu koruma, bölgede taşınmazı olan binlerce vatandaşı da hukuki bir çıkmaza...Read More

Yıllar Önce Kaçırılan Tapulara Karşı Dava Açabilir Miyiz? Yıllar önce babanız ya da anneniz bir taşınmazı kardeşinize sattı. Siz de bunu bildiğiniz hâlde yıllarca sessiz kaldınız. Üzerinden tam 33 yıl geçti. Peki şimdi, bu işlemin aslında mirastan mal kaçırmak amacıyla yapıldığını iddia ederek tapunun iptalini isteyebilir misiniz? İşte bu sorunun yanıtı, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu’nun...Read More

Çanakkale’de Görülen Miras Davalarında EN SIK Karşılaşılan İhtilaf Çanakkale’de miras davalarında en sık karşılaşılan durumlardan biri, miras bırakanın sağlığında bazı taşınmazları sadece bir çocuğuna devretmesi ve bu devri bağış gibi değil, tapuda satış gibi göstermesidir. Bu işlemler halk arasında “mal kaçırma” olarak bilinir. Ancak hukuki literatürde bu tür devirler, muvazaalı işlem olarak tanımlanır. Yani görünüşte...Read More

Çanakkale’de miras kalan taşınmazların paylaşımında karşılaşılan sorunlar, birçok vatandaşın mahkemeye başvurmasına neden oluyor. Birçok kişi, Çanakkale miras avukatı arayışına, kardeşler arasında yaşanan güven ihlalleri ve sözde anlaşmalar sonrası başlıyor. Çanakkale’de yaşayanlar iyi bilir, aile içi ilişkiler her zaman göründüğü kadar sıcak değildir. Özellikle de miras konusu açıldığında… Bugün, birçoğumuzun çevresinde şahit olduğu ama yüksek sesle...Read More

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 22.04.2024 T. 2024/1747 E. 2024/2866 K.YARGITAY KARARI Bazı tapu davaları, zamanında harekete geçmenin ne kadar hayati olduğunu dramatik bir şekilde gösterir. Çanakkale’nin Ayvacık ilçesinde açılan bu tapu iptal davasında da benzer bir tablo ortaya çıktı: 1997’de Hazine adına tescil edilen bir taşınmaz için, 23 yıl sonra tapu iptali ve tescil davası...Read More

Bazı davalar vardır, yalnızca hukuki ihtilafları değil, ailelerin geçmişte biriktirdiği kırgınlıkları da gün yüzüne çıkarır. İşte tam da böyle bir dosyada, miras bırakanın bazı taşınmazları belirli bir mirasçısına satmış gibi gösterip aslında diğer mirasçılardan mal kaçırdığı iddiası üzerine açılan bir davada Yargıtay net konuştu. Karar, özellikle Çanakkale’de muris muvazaası davalarıyla ilgilenen avukatlar için önemli emsaller...Read More

Hayat bazen beklenmedik miraslarla gelir. Ancak o miras bir arsa olduğunda ve arsa üzerine inşaat yapılıp, tapular da zamanında verilmediğinde işler iyice karışır. Hele bir de bu iş Çanakkale gibi hızla değer kazanan bölgelerde yaşanıyorsa, hukuki süreçler daha da önem kazanır. İşte tam da bu durumu yaşayan bir inşaat yüklenicisi, Çanakkale’de yaptığı inşaat karşılığında alması...Read More