Kiralarda Ve Davalarda Zorunlu Arabuluculuk Sürecinin Dava Açma Süresine Etkisi

Arabuluculuğa Başvurmayı Unutmayın

Kira uyuşmazlıklarında dava açmadan önce arabuluculuğa başvurmak zorunlu hale geldi peki arabuluculuğa başvuru dava süresine etki eder mi?

Zorunlu arabuluculuk, belirli hukuk uyuşmazlıklarında, dava açılmadan önce arabulucuya başvurulmasını zorunlu kılan bir usuldür. Bu usul, 6325 sayılı Kanun’un 18/A maddesinin 2. fıkrasında tanımlanmıştır.

Kanunun 18/A maddesinin 15. fıkrası uyarınca, arabuluculuk bürosuna başvuru yapıldığı tarihten itibaren, arabuluculuk son tutanağının düzenlendiği tarihe kadar geçen süre içinde, zamanaşımı ve hak düşürücü süreler durdurulmuş sayılır.

Örneğin, iş sözleşmesinin feshi gibi bir uyuşmazlıkta, arabulucuya yapılan başvuru, zamanaşımı süresini durdurur. Bu, taraflara arabuluculuk sürecinde uyuşmazlıklarını çözme fırsatı tanır.

Eğer taraflar arabuluculuk yoluyla anlaşmazsa, arabuluculuk sonrasında zamanaşımı süresi kaldığı yerden devam eder.

İki haklı ihtar gönderilmesi durumunda kira dönemi bitiminden itibaren bir ay içinde açılacak dava ile tahliye mümkündür. Ancak bunun için bir ay içerisinde zorunlu arabuluculuğa başvurulması gerekir.

15inci gün arabulucuya başvurulduğu varsayımında, arabuluculuk süreci bittiğinde ayın 20’si olduğunu düşünürsek geriye kalan 15 gün içerisinde davanın açılması gerekir. Burada kalan süre arabulucunun son tutanağı imzaladığı tarihtir.

blank

Arabuluculuk süresinde dava zamanaşımı işlemez. Ancak arabulucu anlaşma tutanağını imzaladığı gün süre kaldığı yerden devam edecektir açacağınız davaları buna dikkat ederek açmazsanız dava süresini açılmadığı için usulden reddedilir ve karşı taraf avukatlık ücreti ödemek zorunda kalırsınız .

Related Posts

blank

Kişiye Sıkı Sıkıya Bağlı Hak Ne Demek?

Kişiye Sıkı Sıkıya Bağlı Hak Ne Demek? Kişiye sıkı sıkıya bağlı haklar, bireyin en temel ve özel değerleriyle ilintili olan haklardır. Bu haklar, bireyin şahsiyetiyle doğrudan ilişkilidir ve başkası tarafından kullanılamaz. Bu yazıda, kişiye sıkı sıkıya bağlı hakların iki ana...
blank

Jigolo Dolandırıcılığı

Jigolo Sitesine Kaydolmuşsun Diye Arayan Dolandırıcılar Sizi şahsi hattınızdan arayıp jigolo sitesine kaydolduğunuzu söyleyen dolandırıcıların nasıl bir örgüt yapısı olduğunu bu yazımızda açıklıyoruz. Telefon Numaranızı Nereden Buluyorlar? Telefon numaraları ve kişisel bilgiler, bazen internet üzerinde güvenlik zafiyeti olan yerlerden ele...
blank

İzalei Şuyu Davasında Yerler Ucuza Mı Gider?

Ortaklığın Giderilmesi Davası Açsak Yerler Ucuza Mı Satılır? Ortaklığın giderilmesi yani İzaleyi Şuyu davaları, özellikle tarla ve arsaların paylaşımı söz konusu olduğunda, birçok yanılgı ve yanlış anlamaya sebebiyet verebilmektedir. Halk arasında, bu tür davalarda gayrimenkullerin genellikle ucuza satıldığı ve gerçek...
blank

İsim Denklik Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?

İsim Denklik Belgesi Nedir? İsim denklik belgesi, sonradan Türk vatandaşlığını kazanan kişilere ait, Türk vatandaşlığından önceki ad ve soyad bilgilerini içeren resmi bir belgedir. Bu belge, eski ad ve soyad bilgilerinin kanıtlaması amacıyla kullanılır. Başvuru Süreci e-Devlet Kapısı Üzerinden Başvuru...
blank

Ceza Hukukunda Şerik Kavramı Ne Anlama Gelir?

Kelime Anlamı Nedir? “Şerik kelimesi, kökenini Arapça’dan alan ve Türkçe’de “ortak” anlamına gelen bir terimdir. Kelimenin Arapça kökeni, “şarīk” (شريك) şeklinde ifade edilen ve “paylaştı, ortak oldu” anlamına gelen Arapça kökünden gelir. Bu kelime, Arapça “şarika” (شرك) fiilinin sıfatıdır. Türkçe’de...
blank

Kara Para Nedir? Fenomenler Nasıl Kara Para Aklıyor? Dilan Ve Engin Polat Kara Para Mı Aklıyor?

Kara Para Nedir? Kara Para Aklama Suçları Karapara aklama, yasa dışı yollarla elde edilen gelirlerin yasal finansal sistem içerisine sokulması ve bu gelirlerin meşru kaynaklardan elde edilmiş gibi gösterilmesi sürecidir. Bu suç, genellikle uyuşturucu ticareti, insan ticareti, yolsuzluk, rüşvet gibi...
blank

Vergi Usulsüzlük Cezası Nasıl İptal Edilir? VUK359

Vergi Usulsüzlüğü Nedir? Vergi usulsüzlüğünün hem idari yaptırımı hem cezai yaptırımı vardır. Vergi usulsüzlük unsurları kanunda sınırlı sayıda sayılmıştır. Bu eylemlerin gerçekleşmesi halinde kişi hakkında hem ceza mahkemesince cezalandırılma talepli dava açılacak hem de kişiye vergi cezası kesilecektir. Bu yazının...
blank

Vergi Tarh ve Tahakkuk Nedir? Vergi İtiraz ve Dava Yolları Nelerdir?

Vergi Hukukunun Temel Kavramları Tarh ve tahakkuk kavramları, Türk vergi terminolojisinin temel taşlarından olup, kökenleri Arapça’ya dayanmaktadır. “Tarh” kelimesi Arapça “tahrīr” kelimesinden türetilmiştir ve “belirlemek, tespit etmek, yazmak” anlamlarına gelir. Vergi bağlamında tarh, vergi miktarının ve ödeme süresinin belirlenmesi ve...
blank

Kimlik Süresi Biten Yabancının Vekaletname Verememesi Sorunu

Hukuku Silip Atan Vekaletname Uygulaması Yabancıların kimlik süresi bitince, göç sistemlerinde kişinin hakları kapalı konuma getirilmeye başlandı. Yabancı kaçak duruma düşünce, noter 99’la başlayan kimlik numarasını sisteme girse dahi sistem kabul etmemekte, noter vekaletname çıkaramamaktadır. Noterler Birliği ise yasal mevzuatı,...
blank

Anonim Şirketler Avukat Bulundurmak Zorunda Mı?

Neden Anonim Şirketler Avukat Tutmak Zorundadır? Şirket yönetimlerinde yaşanan tıkanıklıklar, özellikle genel kurul toplantılarının yapılamaması ve müdürler kurulunun karar alamaması gibi durumlar, hem şirket içi dinamikleri hem de genel ticaret düzenini olumsuz etkileyebilir. Ayrıca, bu sorunlar yüzünden şirketlerin hukuki anlaşmazlıklara...
blank

Kadının Beyanı Esastır İlkesi Nedir? Kadının İddiları Gerçek Kabul Edilir Mi?

Kadının Söylediği Herşey Gerçek Mi Kabul Edilir? Kadın Söyleyince Doğru Mu Sayılır? Türk hukukunda cinsel suç ve cinsel şiddet vakalarında uygulanan “kadının beyanı esastır” ilkesi, adil yargılamayı ve masumiyet karinesini tehlikeye atan bir uygulama olarak eleştirilmektedir. Bu makale, ilkenin adalet,...
blank

Ortaklığın Giderilmesi Davasında Paylı Mülkiyet Ve Elbirliği Mülkiyet Farkı Var Mıdır?

Müşterek Mülkiyet ile İştirak Mülkiyet Farkı Nedir? Dava Açılmasına Engel Bir Durum Olabilir Mi? Paylı mülkiyet ve elbirliği mülkiyetin ikisi de aslında bir mal üzerinde hisseli sahipliği göstermekte kullanılan kavramlardır. Ancak verilen hak ve yetkilerin kullanılmasında paylı ve elbirliği arasında...
blank

Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması Neden İptal Edildi HAGB İptali Sebepler

İptal Edilen HAGB Nedir ve Ne İşe Yarar Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması (HAGB) Nedir? Tanımı: HAGB, mahkeme tarafından bir suçtan dolayı mahkûm edilen bir kişi hakkında, hükmün açıklanmasının belirli şartlar altında bir süreliğine ertelenmesidir. Bu, suç işleyen kişinin mahkeme kararını...
blank

Kat İrtifakı Kurulmuş Binanın Yönetimi Nasıl Olur? Aidat Toplanabilir Mi?

Kat Mülkiyeti Ne Zaman Kurulur? İnşaat Halindeki Bina Yönetimi Nasıl Olacak? İnşaat Halindeki Bina Yönetici Seçebilir Mi? Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Arasındaki Temel Farklar Kat irtifakı ve kat mülkiyeti, Türk hukukunda sıkça karıştırılan iki kavramdır. Kat irtifakı, bir binanın...
blank

İzalei Şuyu Ortaklığın Giderilmesi Davaları Güncel 2023 Masrafları Ne Kadar?

Ortaklığın Giderilmesi Davası Açmak İçin Ne Kadar Masraf Gerekiyor? Ortaklığın giderilmesi davalarında, dava açan hissedarın karşılaması gereken bazı masraflar bulunmaktadır. Bu süreçte, öncelikle arabulucuya başvurulması ve tüm hissedarların tespit edilmesi gerekmektedir. Bu tür detaylı ve veri toplama gerektiren süreçlerde, avukatlık...

Yorum Bırakın

Recent Articles

blank
Aralık 7, 2023
Kişiye Sıkı Sıkıya Bağlı Hak Ne Demek?
blank
Aralık 7, 2023
Jigolo Dolandırıcılığı
blank
Aralık 6, 2023
İzalei Şuyu Davasında Yerler Ucuza Mı Gider?
blank
Aralık 5, 2023
İsim Denklik Belgesi Nedir? Nasıl Alınır?
blank
Kasım 27, 2023
Ceza Hukukunda Şerik Kavramı Ne Anlama Gelir?
blank
Kasım 27, 2023
Kara Para Nedir? Fenomenler Nasıl Kara Para Aklıyor? Dilan Ve Engin Polat Kara Para Mı Aklıyor?
blank
Kasım 23, 2023
Vergi Usulsüzlük Cezası Nasıl İptal Edilir? VUK359
blank
Kasım 23, 2023
Vergi Tarh ve Tahakkuk Nedir? Vergi İtiraz ve Dava Yolları Nelerdir?
blank
Kasım 16, 2023
Kimlik Süresi Biten Yabancının Vekaletname Verememesi Sorunu
blank
Kasım 15, 2023
Anonim Şirketler Avukat Bulundurmak Zorunda Mı?
blank
Kasım 14, 2023
Kadının Beyanı Esastır İlkesi Nedir? Kadının İddiları Gerçek Kabul Edilir Mi?
blank
Kasım 13, 2023
Ortaklığın Giderilmesi Davasında Paylı Mülkiyet Ve Elbirliği Mülkiyet Farkı Var Mıdır?
blank
Kasım 9, 2023
Kiralarda Ve Davalarda Zorunlu Arabuluculuk Sürecinin Dava Açma Süresine Etkisi
blank
Kasım 8, 2023
Hükmün Açıklanmasının Geri Bırakılması Neden İptal Edildi HAGB İptali Sebepler
blank
Kasım 8, 2023
Kat İrtifakı Kurulmuş Binanın Yönetimi Nasıl Olur? Aidat Toplanabilir Mi?
× Avukata Sor