Müstecir Ne Demek?
“Müstecir”, Arapça kökenli bir kelime olup, hukuki bir terim olarak kullanılır ve anlamı şu şekildedir:
Müstecir, kira sözleşmesinde kiracı olan kişiyi ifade eder.
Yani, bir taşınır veya taşınmaz malı kiralayan, kullanan, karşılığında kira bedeli ödeyen kişiye müstecir denir.
Hukuki Metinlerde Müstecir Ne Anlama Gelir?
Özellikle İcra ve İflas Kanunu, Borçlar Kanunu ve Gayrimenkul Hukuku kapsamındaki davalarda “müstecir” terimi, çoğunlukla resmî veya teknik metinlerde yer alır. Örnek:
“Kiralananı amacı dışında kullanan müstecir tahliye edilir.”
(Yani: Kiralanan evi/dükkanı amacı dışında kullanan kiracı, tahliye edilebilir.)
Müstecir ve Mültezim Karışıklığına Dikkat!
- Müstecir: Kiracı demektir.
- Mültezim: Osmanlı döneminde vergi toplama işini alan kişi anlamına gelir. Bu iki kavram karıştırılmamalıdır.
Günlük Hayatta Kullanımı Var mı?
Bugün halk arasında “kiracı” terimi daha yaygın olarak kullanılırken, “müstecir” kelimesi özellikle dava dilekçelerinde, mahkeme kararlarında ve akademik çalışmalarda yer alır.
Kısaca Özetle:
- Müstecir = Kiracı
- Kiralayan kişi (ev sahibi) ise mü’cir olarak adlandırılır.
- İkisi birlikte bir kira sözleşmesinin taraflarıdır.
