İmar Hukuku Rehberi Mücavir Alan Nedir? Mücavir Alanda Hangi İdare Yetkilidir? Bir taşınmazın mücavir alan içinde bulunması, o araziye otomatik olarak imar hakkı kazandırmaz. Mücavir alan statüsü öncelikle imar yetkisini hangi idarenin kullanacağını gösterir. Av. Mehmet Mert Sezgen İmar Hukuku Güncelleme: 15 Haziran 2026 ! Mücavir alan, imarlı arsa anlamına gelmez Bir arsa ilanında “mücavir...Read More

Yapı Ruhsatı Nedir ve İlgili Kanun Hükümleri? Yapı ruhsatı, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21. maddesi başta olmak üzere, imar düzenini sağlamak amacıyla hazırlanan yönetmeliklere dayanılarak verilen bir belgedir. Bu belge, bir arsa üzerinde inşaat yapılabilmesi için belediye veya ilgili idareden alınması gereken izni ifade eder. Yapı ruhsatı, bir yapının hem kanunlara hem de imar planlarına...Read More

Mücavir alan yapı inşa etmenin suç olup olmadığı sıklıkla sorulmaktadır. Mücavir alan nedir? Mücavir alanlar, belediye sınırları dışındaki alanlardır ancak belediyeler tarafından imar mevzuatı hükümlerince denetlenirler. Bu uygulamanın amacı, belediyenin yakın çevresindeki imar faaliyetlerini takip etmesi ve plansız yapılaşmayı önlemektir. Öncelikle suç tanımına bakmak gerekir. İmar Kirliliği suçu TCK184. Maddede düzenlenmiştir. ‘Yapı ruhsatiyesi alınmadan veya...Read More