Hobi Bahçeleri İçin Af Çıkar mı? Hukuki Durum ve Kademeli Geçiş Modeli Birçok kişi yıllarca küçük bir bahçe hayali kurdu. Şehirden uzaklaşmak, hafta sonu toprağa basmak, birkaç fidan dikmek, çocuklarını betondan uzaklaştırmak istedi. Bu istek insaniydi. Fakat bu istek çoğu yerde tarım arazilerinin bölünmesine, izinsiz yapılaşmaya, su-elektrik altyapısı çekilmesine ve tarımsal üretim alanlarının fiilen hobi...Read More

Bir ceza mahkemesinde karar açıklandığında insanın aklına ilk gelen soru genelde şudur: “Şimdi ne olacak?”Beraat beklerken ceza alınmış olabilir. Daha düşük ceza beklenirken mahkeme ağır bir hüküm kurmuş olabilir. Delillerin yanlış değerlendirildiği, tanık beyanlarının eksik okunduğu, bilirkişi raporunun hatalı olduğu ya da savunmanın dikkate alınmadığı düşünülüyor olabilir. İşte bu noktada “üst mahkemeye başvuru” gündeme gelir....Read More

Bir markanın değeri çoğu zaman tabeladan, logodan veya ürün üzerindeki küçük bir işaretten ibaret sanılır. Oysa marka, ticari hayatta güvenin kısa adıdır. İnsan bir ayakkabıyı, çantayı, saati, kozmetik ürününü veya elektronik eşyayı alırken yalnızca ürüne bakmaz. Ürünün arkasındaki itibara, kalite algısına ve yıllar içinde oluşmuş güvene de para öder. Bu nedenle sahte marka kullanımı basit...Read More

Tarlaya Ev Yapmak İstiyorum: Tapu, İmar, Tarım ve Sit İncelemesi Birçok kişi elindeki taşınmaza bakıp aynı soruyu soruyor: “Benim bir tarlam var, buraya küçük bir ev yapabilir miyim?” İlk bakışta basit bir soru gibi duruyor. Arazi sizin. Tapu sizin. Para sizin. Hâliyle insan “kendi yerime neden ev yapamayayım?” diye düşünüyor. Fakat imar hukuku böyle çalışmıyor....Read More

Günümüzde bir bilgi saniyeler içinde binlerce kişiye ulaşabiliyor. Bir sosyal medya paylaşımı, bir haber metni, bir video yorumu ya da sıradan bir mesaj bazen kamuoyunda ciddi etki doğurabiliyor. Bu yüzden devletler, toplumda korku, panik ve kargaşa yaratabilecek gerçek dışı bilgilerin yayılmasını önlemeye çalışıyor. Ancak burada çok hassas bir çizgi var. Bir tarafta kamu düzenini ve...Read More

Bir dava veya icra dosyasında avukat vekaletname sunduğunda, çoğu kişinin fark etmediği küçük bir masraf daha çıkar: baro pulu. Uygulamada buna bazen vekalet pulu da denir. Vatandaş genelde bunu “noter masrafı” sanır. Oysa baro pulu, noterde vekalet çıkarırken ödenen ücret değildir. Avukatın vekaletnameyi mahkeme, icra dairesi veya resmi bir dosyaya sunması sırasında kullanılan ayrı bir...Read More

Bir dava ya da icra dosyasına vekaletname sunduğunuzda karşınıza küçük ama zorunlu bir masraf çıkar: vekalet suret harcı. Vatandaş çoğu zaman bunu “noter ücreti” sanır. Oysa bu harç, noterde vekalet çıkarırken değil, avukatın vekaletname örneğini dosyaya sunması sırasında alınır. Vekalet suret harcı ne demek? Vekalet suret harcı, avukatın elindeki vekaletnamenin bir örneğini onaylayarak mahkeme, icra...Read More

Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Sorumluluğu, Rücu Hakkı ve Tabi Olduğu Zamanaşımı I. Devletin Tapu Sicilinin Tutulmasından Doğan Sorumluluğu A. Sorumluluğun Hukuki Niteliği Devletin TMK m. 1007 kapsamındaki sorumluluğu asli ve kusursuz karakterdedir. Bu iki özelliğin pratik sonuçlarını ayrı ayrı kavramak, davanın husumet, ispat ve tazminat boyutlarında kritik önem taşır. KAYNAK: DEVLETİN TAPU SİCİLİNİN TUTULMASINDAN...Read More

Tapu Kaydının Hatalı Tutulması Sebebiyle Tazminat Davaları – Yüksek Mahkeme Kararlarından Öğrenilenler 1. Hukuki Dayanak: TMK Madde 1007 Türk Medenî Kanunu’nun 1007. maddesi bu davaların temel yasal dayanağıdır. Buna göre: Devlet, tapu sicilinin tutulmasından doğan zararlardan kusursuz sorumluluk ilkesiyle sorumludur. Dava Hazine aleyhine adliye mahkemelerinde (asliye hukuk) açılır. Bu sorumluluk, özel hukuk ilkeleriyle belirlenecek olup...Read More

1 Mayıs’ta Bir Saat Bile Çalışsan Tam Yevmiye Hakkındır — Yargıtay Kararı Ne Diyor? Diyelim ki 1 Mayıs günü patronun seni aradı, “iki saatlik küçük bir iş var, gel hallet” dedi. Sen de gittin, işi gördün, eve döndün. Ay sonunda bordroya bakıyorsun: sana sadece çalıştığın iki saatin parası yatırılmış. Patronun “zaten iki saat çalıştın” diyor....Read More