ALENEN ALKOL TÜKETİMİ YASAĞI KARARININ İPTAL SEBEBİ NEDİR? (İstanbul 8. İdare Mahkemesi Kararı Üzerinden Açıklama) Bazı yasaklar, toplumun güvenliği ve huzuru için getirilir; ancak her yasak gerçekten gerekli midir? Peki ya bir düzenleme, bireysel özgürlüklerle çelişiyorsa ne olur? İstanbul’da, kamuya açık alanlarda alkol tüketimini tamamen yasaklayan bir düzenleme mahkemeye taşındı ve iptal edildi. Peki, bu...Read More

Kira Ödemelerinde IBAN Masrafı ve Tahliye Riski: Bilmeniz Gereken Her Şey Merhaba! Ev sahibi-kiracı ilişkileri, çoğu zaman ufak detaylarda sorun çıkmasından dolayı gerilir. İşte bu detaylardan biri de “kira ödemesi yapılırken bankanın kestiği havale/EFT masrafını kimin ödeyeceği” meselesi. Yargıtay yakın zamanda, IBAN üzerinden yapılan kira ödemelerinde masrafın kiracıya ait olduğu ve bu masraf ödenmezse yapılan...Read More

1. Kira Artışı Nedir? Soru: Kira artışı dediğimiz şey tam olarak nedir? Cevap:Kira artışı, ev sahibinin (malik) her kira dönemi sonunda kiraya belli bir oranda zam yapmasıdır. Bu artış, kiracıdan alınan aylık/kira bedelinin yükseltilmesini ifade eder. Örneğin, geçtiğimiz yıl 2.000 TL ödediğiniz bir ev kirasının yeni dönemde 2.200 TL olması, “kira artışı” olarak adlandırılır. 2....Read More

2024 Şubat Ayı Kira Artış Oranı Açıklandı: İşte Doğru Hesaplama Yöntemi Kira sözleşmesi yenileme dönemlerinde en çok kafa karıştıran konulardan biri kira artış oranıdır. Yanlış bilgiye dayanarak yapılan kira artışları, hem kiracı hem de ev sahibi için hukuki sorunlara yol açabilir. Bu yazımızda, 2024 Şubat ayı kira artış oranı, nasıl hesaplanması gerektiği ve dikkat edilmesi...Read More

Taksirli Suçlar Nelerdir? Dikkatsizlik ve İhmalin Hukuki Sonuçları “Taksir” kelimesi, Arapça kökenli bir terimdir. Arapça’daki “قَصَّرَ” (kassara) fiilinden türemiştir. Bu fiil, “eksiltmek, azaltmak, kusurlu davranmak” anlamlarına gelir. Bu kökten türeyen “تَقْصِير” (taqsīr) kelimesi ise “kusur, ihmal, gevşeklik” anlamına gelir. Türkçeye hukuk terimi olarak geçerken “taksir” şeklinde kullanılmıştır. Taksir, bir kişinin öngördüğü ya da öngörmesi gereken...Read More

Polis Disiplin Cezası İptal Süreci: Ahmet’in Hikayesi Düşünün ki bir polis memurusunuz. Adınız Ahmet olsun. Ahmet, Konya’da bir karakolda görev yapıyor. Ahmet evli ve iki çocuğu var. Bir gün, karakoldaki bekar polis arkadaşı N.A. ile arkadaşlığı biraz fazla samimi bulunuyor. Birlikte arabayla gezdikleri, zaman zaman Ahmet’in N.A.’nın kaldığı polis lojmanlarına gittiği fark ediliyor. Bu durum...Read More

Muhdesat Nedir? Muhdesat, bir taşınmaz (arsa veya arazi) üzerinde sonradan inşa edilen veya dikilen yapılardır. Hukuki açıdan, arsanın doğal bir parçası olmayan; bina, eklenti, ağaç, duvar, kuyu gibi insan eliyle sonradan meydana getirilen tüm yapılar muhdesat olarak kabul edilir. Hukuki Anlamda Muhdesatın Özellikleri: Muhdesat Hakkı Nedir? Kimlere Ait Olabilir? Taşınmaz Üzerinde Sonradan Oluşur:Muhdesat, arsanın doğal...Read More