Çanakkale’de Ecrimisil ve El Atmanın Önlenmesi Davaları: Kimler Sorumlu Tutulur? Gayrimenkul uyuşmazlıkları Çanakkale’de de en sık görülen dava türleri arasında yer alıyor. Özellikle miras yoluyla paylı taşınmazlara sahip olan vatandaşlar şu sorularla karşılaşıyor: “Çanakkale’de bir taşınmazı fiilen kullanan kişi ile şirketi aynı anda sorumlu tutabilir miyim?” “Miras kalan evde intifa hakkı sahibi olan kişi, diğer...Read More

İmar Planı Mağduriyetinizi Tespit Edin: DOP–KOP Hataları Rehberi (Çanakkale Örneği) Arsanızla ilgili imar planları yapıldıktan sonra parselinizin yüzölçümünde beklenmedik kesintilerle karşılaştınız mı? Belediyeler tarafından alınan DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) ve daha önce uygulanan KOP (Kamu Ortaklık Payı) işlemlerinde birçok hata yapılabiliyor. Bu yazıda, özellikle Çanakkale ve çevresinde yaşanan mağduriyetleri adım adım örneklerle ve basit bir...Read More

DOP ve KOP Nedir? Çanakkale’de Arsanızdan Kesinti Yapılıyorsa Mutlaka Bilmeniz Gerekenler Çanakkale’de arsanızdan “%45 kesinti yapıldı” mı dediler? Son beş yılda Çanakkale’de yaklaşık 50 bin kişi artan nüfusuyla kentsel dönüşüm baskısıyla tanıştı. Esenler Mahallesi ve özellikle Kepez bölgesinde görülen hızlı yapılaşma, daralan su kaynakları ve altyapı sorunlarını beraberinde getirdi. Bu yazıda KOP–DOP farkını incelerken, Karacaören...Read More

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 22.04.2024 T. 2024/1747 E. 2024/2866 K.YARGITAY KARARI Bazı tapu davaları, zamanında harekete geçmenin ne kadar hayati olduğunu dramatik bir şekilde gösterir. Çanakkale’nin Ayvacık ilçesinde açılan bu tapu iptal davasında da benzer bir tablo ortaya çıktı: 1997’de Hazine adına tescil edilen bir taşınmaz için, 23 yıl sonra tapu iptali ve tescil davası...Read More

Hayat bazen beklenmedik miraslarla gelir. Ancak o miras bir arsa olduğunda ve arsa üzerine inşaat yapılıp, tapular da zamanında verilmediğinde işler iyice karışır. Hele bir de bu iş Çanakkale gibi hızla değer kazanan bölgelerde yaşanıyorsa, hukuki süreçler daha da önem kazanır. İşte tam da bu durumu yaşayan bir inşaat yüklenicisi, Çanakkale’de yaptığı inşaat karşılığında alması...Read More