Kentsel dönüşüm dediğimizde, çoğu kişinin aklına hemen bir kepçe sesi, yıkılan evler ve bir türlü başlayamayan yeni inşaatlar gelir. Ama bu sürecin arkasında çok net bir düzen var. Hele hele “evimi ben boşaltmazsam devlet ne yapar?” diye merak ediyorsanız, 6306 sayılı Kanun’un 5. maddesi tam da bu sorulara yanıt veriyor. Eviniz Riskli Yapı İlan Edildiyse...Read More

Riskli Yapı Tespitini Kim Yapar? Lisanslı Kurumlar ve Mühendislik Şartları Nelerdir? Kentsel dönüşüm sürecinin ilk ve en kritik adımı riskli yapı tespitidir. Ancak bu tespit, sıradan bir teknik rapor değil; tapuya şerh düşülen, tahliye ve yıkımı doğuran ciddi bir idari işlemdir. Bu nedenle sadece belirli kurum ve kişiler tarafından ve sıkı şartlarla yapılabilir.Peki kimler bu...Read More

Rezerv Yapı Alanı Nedir? Arsanızdan %30 İstenirse Ne Yapmalısınız? Kentsel dönüşüm projeleri hız kesmeden devam ediyor. Ancak birçok arsa sahibi şu soruyla karşı karşıya kalıyor: “Arsam rezerv yapı alanı ilan edildi, %30’unu devretmem mi gerekiyor?”İşte tam da burada işin hukuki boyutu devreye giriyor. Çünkü 6306 sayılı Kanun’un Uygulama Yönetmeliği’ne göre rezerv yapı alanı ilan edilmesi...Read More